Att Stockholm har en unik marknad för bostäder kan inte ha undgått någon. Detta i form av att priserna för bostäder ständigt stiger och når nya – närmast absurda – nivåer och höjder. Dessutom så flyttar det dagligen in ungefär tre stycken bussar med nya personer till staden och samtidigt som det inte byggs tillräckligt med bostäder – främst hyresrätter – så pressar detta upp priserna till dessa nivåer. Det finns heller ingenting som tyder på att priserna ska sjunka i framtiden; så länge inflyttning kontra bristen på bostäder består så kommer de höga priserna att finnas kvar. De kanske planar ut i takt med att man inför amorteringskrav och om räntan höjs – men att de fortfarande kommer att vara väldigt höga råder det inga tvivel om.
Det här innebär att de som de facto äger en lägenhet eller ett hus i Stockholm idag får anses ha gjort en bra affär den dagen de säljer och detta egentligen oavsett var i Stockholm denna bostad är belägen. Kort sagt; priserna och ökningen gällande dessa är inte på något sätt exkluderade till innerstaden utan de märks överallt. Staden växer utåt och det innebär att förorter som tidigare ansetts som lite skumma idag ses som både bohemiska och charmiga och också får priser som matchar dessa elemant. Oavsett vart i Stockholm man bor så har man förmodligen gjort en god affär på sin bostad – så enkelt är det.
Det som man dock ska tänka på – och här ponerar vi att du är ägare till en lägenhet i Stockholm – är att skilja på en god affär och en väldigt god affär. Det vill säga – säljer man så vill man sälja för så mycket som möjligt och maximera sin vinst. En naturlig sak som gäller oavsett om man bor i Stockholm eller inte – säljer man sin bostad så vill man också ha så mycket pengar som det bara är möjligt. Det som dock märks i Stockholm är att det finns billiga och enkla tricks som gör att priserna stiger markant och som inte fungerar på samma sätt i mindre städer.
Om du äger en lägenhet i Stockholm så kan du – för en väldigt billig peng – skaffa dig fördelar, få din bostad att sticka ut och skapa den där budgivningen som man som säljare vill nå; en budgivning som i sin tur pressar priserna uppåt. Ett av dessa tips som fler och fler använder sig av i Stockholm gäller homestyling och om vi kortfattat beskriver hur detta fenomen ser ut och vad det innebär så kanske bilden klarnar lite.
Fler och fler väljer homestyling i Stockholm
Först och främst så kontaktar du en professionell homestylist och bokar in ett besök med denne. Vi säger här – för enkelhetens skull – att det är en kvinna och att hon kommer till din lägenhet. Väl där så kommer hon att gå omkring tillsammans med dig, föra not över hur bostaden ser ut, vilka möbler som finns och vilka färger som du har som bas. Hon kommer här hela tiden att guida dig genom sina tankar; det vill säga – den professionella kvinnan inom homestyling kommer att peka ut saker som hon skulle vilja ändra, saker som hon skulle vilja addera eller helt ta bort samt även om det finns något som du borde investera i.
Märk väl! Homestyling handlar inte om att du blir ruinerad på grund av inköp av dyra föremål och möbler utan mer om att dina egna föremål och saker ska komma fram på ett bättre sätt och därmed ge din bostad ett lyft. Då kvinnan är färdig med sin genomgång så kommer hon att fotografera din bostad – rum för rum – och hon kommer därefter att skicka ett mail till sig med sina synpunkter och sina visioner för din bostad. Vi kan rada upp några konkreta saker som den professionella homestylisten kan poängtera ut i Stockholm. Detta är alltså en generalisering och ingen mall över vilka man anlitar för homestyling i Stockholm; alla bostäder är unika och skiljer sig från varandra både sett till planlösning och till möblemang och inredning.
- Bokhyllan. Hon kommer med goda tips om hur du kan sortera dina böcker, skapa mer rymd och mer luft samt göra den mer inbjudande. Kanske kan några växter bland böckerna göra susen eller kanske kan böckerna sorteras efter färg snarare än efter alfabetet?
- Möblera om. Din soffa kanske ska ställas i det andra hörnet och tvn kanske ska hängas på den andra väggen? Bordet kanske ska flyttas upp på vinden och istället ersättas av det mindre bordet du har i hallen och du kanske ska ställa fler blommor i dina fönster. Kort sagt; du får tips om hur du tar fram det bästa ur ditt vardagsrum, men allt utgår från dina saker och föremål.
- Köket. Här kanske alla dina plastförpackningar ska förflyttas in i skåp och ge mer plats på dina hyllor. Du kanske får rådet att köpa krukor där du planterar örter och kryddor och du kanske ska hänga upp en ny lampa i taket – varför inte den som du redan har i hallen?
- Badrummet. Samma sak gäller här som i köket. Alla dina platsförpackningar och podukter kommer att flyttas undan och du kanske kommer att få tips om att färgkoordinera allt efter en specifik basfärg. Gröna handdukar matchar mot gröna växter och en grön tvål och så vidare. Tema grönt – eller vitt, rött, rosa eller blått.
- Tavlor. Behöver du så många/ få tavlor på dina väggar? Kan det skapa mer yta om du hänger om dina befintliga eller ska du se till att framhäva dem genom spotlights?
Homestyling är en investering i Stockholm
Som vi kan se från exemplet ovan så kommer man inte få rådet att köpa på sig en massa dyra saker och möbler. Homestyling handlar om att man utgår från det som finns, man plockar undan och adderar, flyttar runt och framhäver.
Allt för att en fotografering och sedermera en visning ska bli så inbjudande som möjligt för hugade spekulanter. Kostnaden för en homestyling är låg och dessutom är området något som fler och fler mäklare upptäckt i Stockholm.
Det vill säga; vissa mäklare har tjänsten homestyling inbakat i sitt pris och detta om något säger ju onekligen lite om hur värdefull tjänsten kan visa sig vara i slutändan. Homestyling är – kort sagt – det enklaste och billigaste sättet att maximera sin vinst vid en försäljning i Stockholm.
